wgn

Hotel na sprzedaż Wschowa

Komercyjne sprzedaż, lubuskie, Wschowa

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO010-2778

Wschowa,lubuskie, zamek, hotel, sprzedaż, 3 990 000 zł.

Do sprzedania Zamek Królewski we Wschowie. Obiekt wyremontowany i zaadaptowany w latach 2000 - 2007 na obecne potrzeby małego hotelu z węzłem gastronomicznym z możliwością powiększenia miejsc noclegowych. Obiekt otwarty dla gości w 2007 roku.

Firma na stałe zatrudnia 6 osób, w tym 3 członków rodziny właściciela. Działa na rynku od 5 lat, zdobywając stabilną pozycję, oraz markę w regionie.
Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu: 2028 m2, w tym 300 m2 części prywatnej (możliwość adaptacji na cele komercyjne). Kubatura: 10 566,65 m3

Budynek główny oparty o dawny obwód murów, zamykający go od wschodu. Zwrócony frontem ku zachodowi. Obecna budowla jest ceglana, całkowicie podpiwniczona, (piwnice i fundamenty z kamienia narzutowego), budynek piętrowy dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, na rzucie wydłużonego prostokąta. W narożach od strony wschodniej przypory. Wnętrze dwutaktowe, z sienią po środku, z traktami rozdzielonymi korytarzem. Dach dwuspadowy, naczółkowy, kryty dachówką karpiówką. Fasada 11 osiowa, z trój osiową częścią środkową wysuniętą nieco przed lico, tynkowana, okna nakryte łukiem odcinkowym. Na osi wejście z gzymsem na konsolach, w nim drzwi klepkowe. Między kondygnacjami podwójny gzyms przepaskowy, gzyms koronkujący nad częścią środkową. W całości tynkowany, jedynie od strony parku dolna część (cokół w wysokości 150 - 200 cm) z kamienia narzutowego. Tynki pryskane typu baranek, natomiast gzymsy, obrzeża okien, portal - gładkie malowane.
Budynek całkowicie wyremontowany w latach 2002 - 2007r.instalacje elektryczne, co z kotłowni gazowej kominek z płaszczem wodnym, cw, wod kan, gaz, Internet bezprzewodowy w całym obiekcie, sieć komputerowa, centrala telefoniczna, TV sat w pokojach i salach.
Powierzchnia zabudowy: 587 m2
Powierzchnia użytkowa: 977,7 m2
Kubatura 5125 m3

Piwnice kamienne z XIV w: W chwili obecnej niezagospodarowane, całkowicie odkopane w czasie remontu, łącznie z prowadzonymi na szeroką skalę badaniami archeologicznymi. Przygotowane do komercjalizacji (np. SPA, piwnica winna, klub, kręgielnia, bar).
Parter głównego budynku to restauracja (Sala Królewska o pow 75 m2 z ceglanym kominkiem), sala konferencyjno-restauracyjna (Sala Senatorska o pow.62 m2), kawiarnia/pub z zabytkowym sufitem, rozdzielnia kelnerska, recepcja, pomieszczenie socjalne, toalety.
Na pierwszym piętrze znajduje się 9 przestronnych pokoi hotelowych o wysokim standardzie (w tym 1 z kominkiem), wykończonych w 2007 roku, a dwa z nich w 2012. Wszystkie pokoje wyposażone w TV, łazienki, bezprzewodowy internet, minibar. Wszystkie pokoje dwuosobowe z możliwością zakwaterowana 4 osób. Dodatkowo na piętrze znajduje się pralnia, wyposażona w pralki oraz suszarki, pomieszczenie do prasowania oraz magazyn galanterii hotelowej.
Drugie piętro, obecnie niezagospodarowane, po wstępnych przygotowaniach na kolejnych 11 pokoi hotelowych. Wyremontowany został dach (nowa dachówka, oraz okna dachowe w 2004 roku) postawione ściany działowe, oraz instalacja elektryczna i wodno - kanalizacyjna.

Budynek mieszkalny -Dom Starosty (część prywatna z możliwością adaptacji na cele komercyjne) oparty ścianą zachodnią i północną o mur gotycki obwodowy zamku o grubości około 2 metrów. W narożu północnym przypora. Piętrowy, na piwnicy sklepionej kolebkowo. Szczyty schodkowe, dach kryty dachówką. Ściana szczytowa od strony dziedzińca z wykuszem.
Ściany od strony dziedzińca tynkowane, gładkie z kamiennym cokołem. Tynki malowane. Elewacja zachodnia i północna do wysokości piętra z kamienia narzutowego z uzupełnieniami z cegły gotyckiej. Piętro z muru pruskiego. Instalacja co z kotła gazowego lub z kominka, wod kan, cw, gaz, tv sat, internet bezprzewodowy, telefon, Parter: kuchnia, salon, łazienka, Piętro: cztery pokoje, dwie łazienki, poddasze: trzy pokoje, łazienka, dodatkowa kondygnacja strych.
Budynek odbudowany w latach 2001 - 2003r. elewacja w 2011r.
Powierzchnia zabudowy: 227,91 m2
Powierzchnia użytkowa 299,81 m2
Powierzchnia całkowita 358,35 m2
Kubatura 2181,34 m3

Budynek (łącznik) pomiędzy budynkiem mieszkalnym a budynkiem głównym, zbudowany wzdłuż północnego muru obronnego. Północna strona zawiera kamienny mur obronny o około 2 metrowej grubości, od strony dziedzińca arkady tynkowane. Tynki gładkie malowane.
Powierzchnia zabudowy: 62,56 m2
Powierzchnia użytkowa 40,5 m2 strych.
Kubatura 325,31 m3

Budynek południowy parterowy, podpiwniczony, połączony z budynkiem głównym i wieżą. Parter - sala bankietowa (Sala Wielka 180m2 - podpiwniczona z kuchnią) na 120-150 osób, z przeznaczeniem na wesela, konferencje, eventy. Piwnice - kotłownia gazowa, garaż (1 miejsce), pomieszczenia kuchenne z pełnym nowoczesnym wyposażeniem (między innymi: piec konwekcyjno-parowy firmy Rational -self cooking center, chłodziarka szokowa, zamrażarki, duża kuchenka z piekarnikiem i wiele innych urządzeń). Osobne pomieszczenia stanowią: zmywalnia naczyń, chłodnia, obieralnia warzyw i kilka magazynów. Kuchnia przygotowana do obsługi ponad 220 osób.
Elewacja południowa ceglana z krenelarzem, w dolnej części kamienna. Przy wieży wyjście do parku na skarpę. Od strony dziedzińca arkady, tynkowane a pod oknami kamień łupany. Tynki nowe gładkie, malowane.
Instalacje elektryczne, co, wod. kan., cw, gaz, telefon, Internet bezprzewodowy, kotłownia gazowa. Budynek całkowicie odbudowany w latach 2002 - 2007r.
Powierzchnia zabudowy: 260,4 m2
Powierzchnia użytkowa około 450 m2
Kubatura 1171 m3

Wieża zamkowa w południowym narożu, pomiędzy budynkiem głównym a południowym. Podpiwniczona. Parter toalety dla niepełnosprawnych i obsługi, szatnia do obsługi Sali Wielkiej, piętro pokój hotelowy, drugie piętro pokój (nie dokończony).W latach 2002 - 2007 dokonano odbudowy i wzmocnienia konstrukcyjne. Obecnie jedynie dwukondygnacyjna, nie wystaje ponad kalenicę dachu budynku głównego? wymaga dokończenia odbudowy. Elewacja całkowicie ceglana.
Powierzchnia zabudowy: 50,4 m2
Pow użytkowa: 260,47 m2
Kubatura: 1764 m3

Stolarka okienna we wszystkich budynkach w kolorze ciemny brąz.

Dziedziniec z kamienia polnego, w północnej części przy łączniku studnia murowana.

Całość zlokalizowana na działce o powierzchni 0,1482 ha (Prawo użytkowania wieczystego). Dodatkowo udział 2/4 działki w prawie użytkowania wieczystego o pow. 0,0374 ha przeznaczone na parking i wjazd.

Zamek decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków W Zielonej Górze nr KL-IV-69/15/63 z 20 czerwca 1963r. wpisany jest do rejestru zabytków nr rejestru K.O.K.I-582/63 686/606 A
______________________________________________________
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 639,28 zł/m²

Licznik odsłon: 11468

tel. 665 1
kom.: (+48) pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Wschowa
3 990 000
Cena /m² 1 967
Rodzaj obiekt hotelowy
Rynek wtórny
Powierzchnia 2028 m²
Powierzchnia działki 1482 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki pełna własność
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie


wgnWrocław Commercial

Lidia Dołhan

e-mail: lidia.dolhan@wgn.pl

tel.: 665 165 995

tel.kom.: (+48) 71 337 84 11

Adres biura:

ul. Ruska 22

50-079, Wrocław, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies